|
|
 |
|
| Оценка бизнеса |
|
Оценка бизнеса |
При реализации своих прав у собственника возникает множество вопросов, и одним из основных является вопрос о стоимости объекта собственности. Необходимость определения стоимости может потребоваться и при текущем использовании в случае переоценки основных средств, и при отчуждении собственности в результате продажи. Оценка рыночной стоимости позволяет продавцу и покупателю совершить сделку, исходя из обоснованной стоимости товара.
Бизнес (предприятие) обладает всеми признаками товара и также может быть объектом купли-продажи. Но это товар специфический. Необходимо учитывать, что бизнес, облаченный в определенную организационно-правовую форму, одновременно является и хозяйствующим субъектом и его стоимость должна включать наличие определенных юридических прав и обязанностей. Поэтому под определением стоимости бизнеса понимают стоимость собственного капитала предприятия, которая складывается не только из материальных активов (недвижимость, оборудование, транспорт), но и активов нематериальных (лицензии, наличие товарного знака, взаимоотношение с клиентами, деловая репутация фирмы и т.д.).
Как и любой товар бизнес обладает свойством полезности. Полезность проявляется в его использовании для получения дохода. Если бизнес не приносит требуемой доходности, то он теряет для собственника свою полезность.
Если кто-то другой (покупатель или инвестор) видит иные возможности получения дохода и пути развития предприятия, то возникает спрос на бизнес.
При оценке бизнеса учитываются влияние всех факторов: доход, генерируемый предприятием; риски, сопровождающие получение этого дохода; среднеотраслевой уровень доходности; цены на аналогичные объекты; состав и структуру активов и обязательств; конъюнктуру рынка; текущую ситуацию в отрасли и в экономике в целом и т.д. Кроме того, на стоимости бизнеса отражаются физические, социальные и политико-правовые факторы.
Результатом произведенной оценки является величина рыночной или иной стоимости, выраженная в денежных единицах. Определение рыночной стоимости дано в ст. 3 Федерального закона №135-ФЗ от 29 июля 1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Важным этапом является определение цели оценки. Конкретная цель позволяет правильно определить вид рассчитываемой стоимости.
Целями оценки бизнеса могут быть:
- повышение эффективности текущего управления предприятием;
- принятие обоснованного инвестиционного решения;
- определение рыночной стоимости предприятия в случае его частичной или полной продажи;
- реструктуризация предприятия;
- разработка плана развития (бизнес-плана);
- определение стоимости ценных бумаг предприятия, паев, долей в его капитале;
- определение кредитоспособности предприятия и величины стоимости залога при кредитовании;
- переоценка основных средств предприятия;
- внесение вкладов в уставный капитал;
- определение стоимости для целей страхования;
- налогообложение предприятия.
В зависимости от цели оценки Постановлением правительства Российской Федерации № 519 от 6 июля 2001 года «Об утверждении стандартов оценки» предусмотрены следующие виды оценочной стоимости:
- рыночная стоимость;
- стоимость объекта оценки с ограниченным рынком;
- стоимость замещения;
- стоимость воспроизводства;
- стоимость объекта оценки при существующем использовании;
- инвестиционная стоимость;
- стоимость объекта оценки для целей налогообложения;
- ликвидационная стоимость;
- утилизационная стоимость;
- специальная стоимость.
Консалтинговый центр "Экспресс Групп" оказывает следующие виды услуг по оценке:
- оценка стоимости недвижимого имущества;
- оценка стоимости ценных бумаг;
- оценка нематериальных активов, в том числе интеллектуальной собственности;
- оценка оборудования;
- оценка стоимости права собственности, иных вещных прав, обязательств (долгов) и работ (услуг) в отношении паев, долей (вкладов) в уставных (складочных) капиталах, а также предприятий как имущественных комплексов.
Контактный телефон:
(495) 234-04-71, (495) 641-01-75, доб. 103
Обсудить на Форуме
Посмотреть обсуждение этой темы на Форуме (14)
|
|
|
|
|
